購入可能な住宅価格
$366,247
月間住居費の上限$2,250
借入額$276,247
推定総返済負担率36.0%
収入、負債、返済負担率、現金と米国型住宅費から購入予算を試算します。
入力すると結果が更新されます。入力値はこの端末に保存されます。
購入可能な住宅価格
収入、負債、返済負担率、現金と米国型住宅費から購入予算を試算します。
指定した返済負担率と頭金の制約から住宅価格の目安を求めます。
PMI等を含む米国型のモデルで、日本の住宅ローン審査や融資可能額を再現しません。
数字で理解する計算結果
入力欄から独立した固定の教育用例です。$は米ドルであり、現在の金利や収益予測を示すものではありません。
税引前年収72,000ドル、総返済負担率36%なら住宅と既存返済に月2,160ドルを使えます。既存返済300ドルと800ドルを比較します。
| 既存の月間返済 | 住宅費の予算 | 予算に含むもの |
|---|---|---|
| $300 | $1,860 | 元本・利息・税・保険・PMI |
| $800 | $1,360 | 元本・利息・税・保険・PMI |
既存返済が500ドル増えると、価格計算の前に住宅費の余力が500ドル減ります。購入可能額は金利、期間、税、保険、現金で変わり、年収倍率だけでは違いが見えません。
指定DTIは仮定で、承認を約束しません。税引前所得で計算しますが日常費用は手取りから払います。現金を頭金に使うモデルのため、契約費用や緊急資金は入力額から除いてください。
EconoPi作成・日本語の例と解説の確認：2026年9月26日。表は明示した条件の計算例であり、参考機関の予測や推奨ではありません。
できません。米国型の費用を含むモデルです。日本の返済額は住宅ローン計算をご利用ください。
いいえ。信用情報や金融機関ごとの審査条件を含まない概算です。
計算はブラウザ内で行われ、入力値を計算サーバーへ送信しません。設定は端末に保存され、共有リンクには現在の条件が含まれます。情報提供目的であり、投資・税務の助言ではありません。